À Nantes, un programme de logements participatifs associe les habitants dès la conception

Baptisé « Mon habitat rêvé », le projet prévoit la construction de 20 logements du T1 au T4, allant de 34 à 79 m², tous dotés d’une loggia. L’opération s’inscrit dans une démarche de vivre-ensemble, où l’entraide et la participation des résidents constituent le socle du futur cadre de vie.

Locatif social et accession abordable

Dix logements seront proposés en locatif social, avec des loyers compris entre 386 € et 797 € hors charges. Les dix autres seront accessibles à l’achat via le bail réel solidaire (BRS), commercialisé par Coop Logis, filiale de la Nantaise d’habitations.

Lancé en 2019, le BRS permet aux ménages modestes d’accéder à la propriété à un coût réduit, en dissociant le foncier du bâti. Dans ce programme, les prix débutent à 143 670 € pour un T2.

Des habitants acteurs de leur résidence

Les futurs résidents ne seront pas de simples occupants. Ils participeront à la définition des usages des espaces partagés, parmi lesquels une salle commune avec terrasse, une buanderie collective et un local vélos. Ils contribueront également à l’organisation de la vie quotidienne et à la rédaction d’une charte de fonctionnement.

Pour accompagner cette démarche, l’agence Courtoisie Urbaine, spécialisée dans la concertation, animera des ateliers collectifs tout au long du projet afin de soutenir la co-construction de l’habitat.

« Nous expérimentons une nouvelle conception du logement social », souligne Thomas Caudron, directeur général de la Nantaise d’habitations, qui gère plus de 14 000 logements en Loire-Atlantique, dont 87 % sur la métropole nantaise. L’objectif affiché : permettre aux habitants de devenir acteurs de leur cadre de vie, dans un esprit de solidarité et de lien social.

Un calendrier déjà engagé

Début décembre 2025, le bailleur avait déjà reçu 50 candidatures pour la partie locative. Les dossiers recevables seront examinés en comité de pré-sélection en janvier 2026. Il reste toutefois possible de candidater, aussi bien pour le locatif que pour l’accession en BRS.

Le démarrage du chantier est prévu en 2026, pour une livraison au troisième trimestre 2027.

Comment candidater ?

👉 Pour le locatif social : habitatpart@lnh-sa.fr

👉 Pour l’accession en bail réel solidaire : habitat.riveterie@gmail.com

Plus d’informations sur le site de la Nantaise d’habitations .

Mini-jeu : retrouve les mots clés de l’habitat participatif

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