Immobilier public : des anciens bureaux des douanes vendus aux enchères à Nantes en décembre

L’État poursuit la rationalisation de son parc immobilier. À Nantes, des bureaux situés boulevard Saint-Aignan, dans le quartier Canclaux, seront mis aux enchères en décembre. Le bien, d’une superficie de 462 m², occupait jusqu’à récemment des services de la direction interrégionale des douanes.

La vente aura lieu du 16 au 18 décembre 2025 sur la plateforme en ligne Agorastore, spécialisée dans les biens immobiliers publics. La mise à prix est fixée à 850 000 €. L’ensemble se compose d’une vingtaine de bureaux, d’un open space, d’une salle de pause et de sanitaires, répartis sur les premier et deuxième étages d’un immeuble de six niveaux.

Un immeuble aux portes du centre-ville

Situé à proximité de la place Canclaux et du centre-ville de Nantes, le bâtiment bénéficie d’un emplacement attractif. « Cette opération s’inscrit dans la politique de valorisation du patrimoine de l’État, visant à céder les biens devenus inutiles ou inadaptés », indique Agorastore dans son communiqué. Le site de vente souligne également la possibilité de reconvertir les bureaux en logements, un scénario envisagé par plusieurs investisseurs intéressés.

Avant de participer, les candidats à l’achat devront s’inscrire aux visites obligatoires prévues le lundi 20 octobre, puis du 5 au 20 novembre. Les enchères se dérouleront intégralement en ligne, sur trois jours, selon le principe des enchères progressives. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Un marché des biens publics en mutation

Ces ventes ne sont pas rares : au printemps dernier, l’État avait déjà mis en vente sur la même plateforme l’ancien bâtiment des services sanitaires maritimes de Saint-Nazaire. De plus en plus de collectivités et d’administrations utilisent les enchères en ligne pour valoriser leur patrimoine, attirant aussi bien des investisseurs privés que des promoteurs.

Dans un marché nantais où les prix restent élevés, cette vente pourrait susciter une forte concurrence entre acheteurs. Les spécialistes estiment que le bien pourrait dépasser le million d’euros, selon l’usage futur qui en sera fait.