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À Nantes, la métamorphose du quartier Gare Sud se poursuit. Le projet immobilier ALTO, mené par Bati-Nantes et Lamotte, prévoit la construction d’un hôtel, de logements, de bureaux et d’espaces paysagers au pied de la gare.
Un projet d’envergure pour le quartier Gare Sud
Lancé en 2020, le vaste programme de rénovation urbaine du secteur Gare Sud entre dans une nouvelle phase. Les promoteurs Bati-Nantes et Lamotte viennent d’officialiser leur partenariat autour du projet ALTO, une tour mixte qui redessinera la silhouette du quartier.
Les travaux, amorcés en octobre 2025, donneront naissance à un ensemble regroupant un hôtel Voco 4 étoiles — marque du groupe international IHG Hotels & Resorts —, des logements, des commerces et un parking dépose-minute relié directement à la gare. L’exploitation hôtelière sera confiée à la société Anolisa.
Logements, halle gourmande et espaces verts
Le programme immobilier comprend 156 logements (libres, sociaux, BRS et studios pour jeunes actifs), une halle gourmande en rez-de-chaussée et des bureaux éco-conçus. En complément, 2 300 m² d’espaces paysagers seront aménagés autour du bâtiment, favorisant la biodiversité urbaine et le confort des piétons.
Ce projet illustre la volonté de Nantes Métropole de conjuguer densification et qualité de vie. Le quartier, déjà marqué par la tour Élément et la gare rénovée, accueillera ainsi un nouvel emblème architectural à horizon 2028.
Un calendrier de chantier déjà bien défini
Selon le communiqué de presse commun des maîtres d’ouvrage, les premières livraisons interviendront dès 2027, avec une finalisation complète prévue pour fin 2028. L’ensemble s’inscrit dans une logique de ville durable, intégrant la réduction des consommations énergétiques, l’emploi de matériaux biosourcés et la mutualisation des espaces.
Pour les riverains, cette transformation s’accompagnera d’une refonte des mobilités : amélioration du pôle d’échanges, création d’une zone piétonne et d’un parking minute repensé pour fluidifier les accès.
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- Premières livraisons partielles
- Lancement des travaux
- Début de la rénovation du quartier
- Livraison complète de la tour Alto
📍 Localisation : Quartier Gare Sud, Nantes
Promoteurs : Bati-Nantes & Lamotte
Hôtel exploité par : Anolisa (marque Voco – IHG)
Livraison totale prévue : fin 2028
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