Saint-Nazaire veut faire évoluer son PLUi face aux enjeux de logement et de chaleur

Saint-Nazaire souhaite engager une nouvelle évolution de son Plan local d’urbanisme intercommunal. Le conseil municipal du 25 septembre 2026 s’est prononcé en faveur d’une adaptation du document afin de mieux intégrer les besoins de logement, l’adaptation à la chaleur et la réduction de la consommation foncière.

94 % des logements produits dans l’enveloppe urbaine existante

Le bilan présenté par la Ville indique que 94 % des logements réalisés depuis 2020 ont été produits à l’intérieur de l’enveloppe urbaine existante. L’objectif initial du projet d’aménagement et de développement durables était fixé à 60 %.

Entre 2020 et 2025, l’agglomération a enregistré en moyenne 979 logements produits par an, dont 549 à Saint-Nazaire. La part des logements construits à proximité des lignes hélYce est également passée de 35 % à 41 %.

Adapter la ville aux fortes chaleurs

La prochaine évolution du PLUi doit notamment mieux prendre en compte les besoins d’ombrage, de végétalisation et de rafraîchissement des espaces urbains. Ces orientations s’ajoutent aux enjeux de logement, d’équipements et d’activités économiques.

La consommation d’espaces naturels, agricoles et forestiers s’est établie à 12,5 hectares par an entre 2021 et 2024, selon le bilan communiqué par la Ville. Ce niveau reste inférieur à l’objectif de 15,5 hectares annuels fixé dans la trajectoire de réduction de la consommation foncière.

Une évolution encore à construire à l’échelle de l’agglomération

Le PLUi concerne l’ensemble de Saint-Nazaire Agglomération. La position de la commune constitue donc une étape politique et technique dans une procédure qui devra ensuite être menée à l’échelle intercommunale, avec les consultations et décisions prévues par le droit de l’urbanisme.

Consulter le bilan présenté par la Ville de Saint-Nazaire.

Crédit visuel : Saint-Nazaire Agglomération.