À Saint-Nazaire, le calendrier de réhabilitation de la toiture de la base sous-marine s’étire. Alors que la Ville évoquait un chantier en 2027, l’avis de marché lancé par la Sonadev au printemps 2026 envisage désormais un démarrage des travaux en février 2028 et une réception en mai 2029. L’opération doit protéger le patrimoine et les équipements culturels installés dans cet immense bâtiment, tout en transformant profondément l’accès à son toit.
Photographie à la une : vue d’archive du Jardin du Tiers-Paysage, installé sur la toiture de la base sous-marine de Saint-Nazaire. Elle ne représente pas les travaux futurs. Photo LucasD / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0, recadrée.
Pourquoi faut-il intervenir sur cette toiture monumentale ?
Construite durant la Seconde Guerre mondiale, la base sous-marine est devenue un équipement culturel et touristique majeur de Saint-Nazaire. Elle accueille aujourd’hui des musées, des expositions, des manifestations associatives et plusieurs lieux de visite. Mais sa toiture présente des problèmes d’étanchéité : l’eau s’infiltre dans des espaces situés en dessous, au risque de dégrader les installations et de compliquer leur exploitation.
Des études menées entre 2023 et 2024 ont révélé la nécessité d’une intervention d’ampleur. Les travaux annoncés par la Ville doivent notamment reprendre les joints de dilatation, les dispositifs de collecte des eaux de pluie et certains ouvrages en béton. La passerelle, les circulations et les accès à la toiture font également partie du programme.
Un calendrier qui se décale de 2027 à 2028
Dans un communiqué du 16 septembre 2025, la Ville envisageait un début de chantier en 2027 pour une durée d’environ un an. Cependant, l’avis de marché public publié en avril 2026 mentionne une phase d’études à partir de juillet 2027, une préparation des travaux prévue pour février 2028 et une réception envisagée en mai 2029.
Ces dates sont indicatives : elles ne constituent pas une confirmation du démarrage effectif du chantier. Elles illustrent toutefois un calendrier plus long que celui initialement présenté. Le marché est organisé en conception-réalisation sous la maîtrise d’ouvrage de la Sonadev, au nom de la Ville.
La collectivité avait présenté en 2025 un coût global estimé à 7,7 millions d’euros. L’avis de marché de 2026 mentionne de son côté une valeur estimée de 4,8 millions d’euros hors taxes pour la procédure concernée. Ces deux montants ne portent pas nécessairement sur un périmètre identique et ne doivent pas être considérés comme une baisse automatique du budget total.
Quel avenir pour le Jardin du Tiers-Paysage ?
La toiture abrite depuis 2009 le Jardin du Tiers-Paysage, une œuvre du paysagiste Gilles Clément. Cette intervention artistique et végétale exploite les anciennes chambres d’éclatement du bunker, transformées en espaces d’observation du vivant. Le Bois des trembles et les jardins d’orpins et de graminées figurent parmi les éléments les plus connus de l’ensemble.
La Ville avait annoncé en 2025 que la nature des travaux entraînerait la disparition de cette œuvre dans sa forme actuelle, le maintien sur place ou un déplacement ayant été jugés incompatibles avec les interventions prévues. Cet aspect soulève une question patrimoniale : comment sauvegarder la mémoire d’une création contemporaine lorsque la protection du bâtiment impose de lourdes transformations ?
Les amateurs de patrimoine pourront suivre la communication de la Ville sur les infiltrations et le Jardin du Tiers-Paysage. Les conditions de visite et les éventuelles fermetures doivent être vérifiées avant tout déplacement.
Des conséquences sur les usages culturels du site
La toiture étant un lieu de promenade et de découverte, les fermetures nécessaires modifieront l’expérience des visiteurs. En dessous, le chantier vise au contraire à garantir la pérennité des musées et des salles utilisées pour des événements. Les restrictions d’accès dépendront des phases de travaux et des dispositifs de sécurité arrêtés par le maître d’ouvrage.
Un autre enjeu consiste à préserver les fonctions du site pendant le chantier, sans faire peser de risque sur les publics ou les personnels. La Ville souligne que la nature particulière du bâtiment empêchera toutefois d’atteindre une étanchéité absolue.
Ce qu’il faut retenir
Le dossier combine entretien patrimonial, sécurité, gestion des eaux de pluie et avenir de l’art contemporain. À la date du 9 novembre 2026, la procédure consultée prévoit des études en 2027, un début de travaux indicatif en 2028 et une réception envisagée en 2029. Le calendrier exact, les coûts définitifs et les modalités d’accès feront l’objet de nouvelles annonces.
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