Saint-Nazaire : 70 maisons signalées fissurées après la sécheresse, la Ville saisit l’État

À Saint-Nazaire, près de 70 propriétaires ont signalé l’apparition de fissures sur leur habitation après la sécheresse de l’été 2026. La Ville a déposé mardi 20 octobre une demande de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle, liée aux mouvements de terrain provoqués par la sécheresse et la réhydratation des sols.

Une demande communale, pas encore une reconnaissance officielle

La mairie a engagé la procédure après le recueil des signalements. Cette étape permet de transmettre un dossier à l’État, mais elle ne vaut pas à elle seule reconnaissance de catastrophe naturelle. La décision intervient ultérieurement, après instruction, par arrêté interministériel publié au Journal officiel.

Pour les propriétaires touchés, cette distinction est essentielle : l’existence d’une demande municipale ne signifie pas que les dommages sont déjà couverts au titre de la garantie catastrophe naturelle. Il faut suivre l’issue de la procédure et les indications de l’assureur.

Pourquoi des maisons se fissurent-elles pendant les sécheresses ?

Certains sols argileux se rétractent lorsqu’ils perdent de l’eau, puis regonflent après des pluies importantes. Ces variations n’affectent pas toujours le terrain de manière uniforme. Les fondations peuvent alors subir des déplacements différentiels, à l’origine de fissures sur les façades, les cloisons ou les abords d’une maison.

Les fissures ne sont cependant pas toutes dues à ce phénomène. Un défaut de construction, une infiltration ou d’autres mouvements du sol peuvent produire des désordres similaires. Un diagnostic technique reste nécessaire pour déterminer l’origine et la gravité d’un dommage.

Que faire lorsqu’une fissure apparaît ?

Il est utile de photographier les désordres, de dater leur apparition et de surveiller leur évolution. Les occupants doivent conserver les factures, rapports et échanges liés aux dommages. Ils peuvent signaler leur situation à la mairie et contacter leur assureur pour connaître les démarches applicables au contrat.

En cas de fissure importante, de déformation inhabituelle ou de doute sur la stabilité de l’habitation, il faut solliciter rapidement un professionnel qualifié et éviter de masquer les dommages avant leur examen. Si un arrêté de catastrophe naturelle est publié, le propriétaire devra suivre le délai de déclaration alors applicable.

Le dossier nazairien est en cours d’examen administratif. Les personnes concernées peuvent suivre les communications de la Ville et consulter les documents publics relatifs aux arrêtés de catastrophe naturelle.