Saint-Herblain : les friches du boulevard Marcel-Paul restent au cœur du renouvellement urbain

À Saint-Herblain, plusieurs friches situées autour du boulevard Marcel-Paul restent en attente de transformation. Presse Océan/Ouest-France rapporte cette semaine que la municipalité alerte également sur l’état de certains bâtiments et sur des occupations jugées dangereuses.

Cinq friches déjà identifiées dans les documents publics

La problématique ne date pas de cette semaine. Un rapport public consacré au foncier économique en Pays de la Loire identifie à Saint-Herblain cinq sites en friche représentant environ 55 000 m².

Ces terrains et locaux se situent aux abords du boulevard Marcel-Paul. Ils sont intégrés aux secteurs d’étude d’Atlantis et des Piliers de la Chauvinière.

Le document indique que les propriétaires sont majoritairement des promoteurs qui attendent les conclusions des études urbaines et d’éventuelles évolutions du PLUm.

Un secteur destiné à évoluer en profondeur

Nantes Métropole travaille depuis plusieurs années sur le renouvellement urbain du secteur. Une étude de programmation engagée autour des Piliers de la Chauvinière vise notamment à préparer un quartier mêlant activités économiques, logements, services, mobilités et espaces publics.

En 2023, Nantes Métropole a aussi approuvé l’acquisition d’une réserve foncière de 24 084 m² boulevard Marcel-Paul. L’objectif annoncé était de préparer une urbanisation future dans le prolongement de la ZAC d’Armor.

Une situation actuelle à distinguer du futur projet urbain

Les informations concernant les occupations actuelles et les problèmes de sécurité proviennent du reportage publié le 23 septembre par Presse Océan/Ouest-France. Les éléments sur le foncier et le projet urbain sont, eux, confirmés par des documents publics de Nantes Métropole et par les travaux régionaux sur les friches.

La transformation du secteur reste donc un dossier de long terme, avec un enjeu immédiat de gestion des bâtiments dégradés et un enjeu futur d’aménagement de cette entrée de ville.

Sources : Presse Océan/Ouest-France, Nantes Métropole et documents publics consacrés aux friches économiques en Pays de la Loire. Crédit photo mise en avant : David Fasani / Barbe-sauvage, Wikimedia Commons (CC BY-SA 3.0).