Blain : une trentaine d’agriculteurs contestent le zonage du futur PLUi

À Blain, en Loire-Atlantique, une trentaine d’agriculteurs contestent les conclusions de l’enquête publique sur le futur plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Leur inquiétude porte notamment sur des parcelles appelées à passer en zone naturelle. Ce différend illustre les tensions entre préservation des espaces et maintien des activités agricoles.

Le futur document s’appliquera à quatre communes

Le PLUi est élaboré par Pays de Blain Communauté. Il doit remplacer les documents d’urbanisme actuellement applicables à Blain, Bouvron, La Chevallerais et Le Gâvre dès son entrée en vigueur. Le projet établit les règles d’occupation et de constructibilité des sols, ainsi que les protections nécessaires pour certains paysages, terrains agricoles et milieux naturels.

Le projet a été soumis à enquête publique du 11 mai au 13 juin 2026, sous la responsabilité du commissaire enquêteur René Prat. Les habitants et professionnels pouvaient déposer leurs remarques en mairie, au siège de l’intercommunalité et dans un registre en ligne. Le registre est désormais clos.

Pourquoi les agriculteurs contestent-ils un classement en zone naturelle ?

Le classement d’une parcelle en zone naturelle ne signifie pas automatiquement que son exploitation agricole devient impossible. Il peut néanmoins restreindre certaines possibilités de construction et d’aménagement liées à l’activité, selon les règles du règlement écrit et les éventuelles exceptions.

Selon les informations recueillies par Ouest-France à la fin d’octobre, une trentaine d’agriculteurs contestent le passage de terres en zone naturelle. La question décisive consiste à examiner, pour chaque parcelle, son usage actuel, son état environnemental et les possibilités laissées aux exploitants. Les plans de zonage et le règlement du PLUi doivent être étudiés ensemble avant de conclure sur les conséquences juridiques.

Plus de 300 contributions pendant l’enquête

Pays de Blain Communauté a communiqué sur 291 personnes reçues lors des permanences du commissaire enquêteur et 305 contributions déposées sur l’ensemble de la procédure. Ces chiffres décrivent la participation, sans préjuger du sens des observations.

Le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur sont désormais proposés dans le dossier officiel de l’enquête publique. Ce document permet de consulter les réserves, recommandations et réponses apportées aux observations. L’avis d’enquête rappelle aussi les communes et les règles de la procédure.

Quelles sont les prochaines étapes ?

Après l’enquête publique, l’intercommunalité peut examiner les conclusions, faire évoluer certaines dispositions dans les limites de la procédure puis soumettre le projet à l’approbation des élus. Les zones proposées dans un projet ne deviennent pas, par leur seule présence dans les documents de l’enquête, des règles définitivement applicables.

Pour comprendre les conséquences sur une exploitation ou un terrain précis, les propriétaires doivent identifier leur parcelle sur le plan de zonage et se référer aux prescriptions réglementaires en vigueur. Les renseignements sur la procédure sont également disponibles auprès de Pays de Blain Communauté, à Blain.

Photo d’archive : hôtel de ville de Blain en 2009, lieu de consultation du dossier de PLUi. Pymouss / Wikimedia Commons, licence CC BY-SA 3.0, image recadrée. Cette photographie ne représente pas les agriculteurs concernés.