Dompierre-sur-Yon : un ancien grenier à blé transformé en huit logements aidés

Faire des logements sans effacer le passé agricole du bourg. À Dompierre-sur-Yon, en Vendée, un ancien grenier à blé situé rue du Bois-Noir a été transformé en habitations. L’opération comprend huit logements locatifs aidés et contribue à développer une offre accessible à proximité des écoles et des commerces.

Quatre logements dans le bâtiment d’origine, quatre construits à côté

Le terrain couvre environ 1 300 m². Son ancienne fonction agricole a été en partie conservée dans la structure du projet : quatre logements prennent place dans le bâtiment réhabilité. En fond de parcelle, un nouveau bâtiment accueille quatre autres appartements.

Au total, l’opération mêle quatre T2 et quatre T3. Les entrées sont individualisées et les logements disposent d’espaces extérieurs, sous forme de jardins, terrasses ou loggias selon leur implantation. Cette conception permet d’insérer de nouveaux habitants au centre de la commune tout en limitant l’emprise de constructions supplémentaires.

La société Oryon, impliquée dans l’aménagement du territoire, a porté une opération annoncée à environ 1,4 million d’euros. Les premiers habitants ont pris possession de leur logement à la rentrée de septembre 2026.

Pourquoi réutiliser un bâtiment agricole ?

Dans les petites et moyennes communes, les anciennes granges et réserves agricoles occupent parfois des parcelles proches du centre. Leur réhabilitation permet de remettre un foncier déjà bâti en usage plutôt que de consommer systématiquement de nouveaux terrains.

Cette solution nécessite cependant des adaptations : isolation thermique et acoustique, accès, lumière naturelle, réseaux et aménagements répondant aux besoins d’un logement moderne. À Dompierre-sur-Yon, le projet combine transformation du bâti existant et construction complémentaire.

Dix autres logements attendus aux Feuilles vertes

La commune prépare également deux petites résidences dans le quartier des Feuilles vertes. Elles doivent représenter dix logements supplémentaires, avec une offre mêlant logements sociaux et accession sociale à la propriété. L’horizon de réalisation annoncé est la fin de l’année 2027.

Quelle différence entre logement aidé et accession sociale ? Dans le premier cas, le ménage est locataire et bénéficie d’un logement dont les loyers et les conditions d’attribution sont encadrés. Dans le second, il devient propriétaire selon des mécanismes d’aide ou de plafonnement destinés à faciliter l’achat. Les modalités exactes dépendent de chaque programme.

Une opération en cœur de commune

• Adresse du premier programme : rue du Bois-Noir, Dompierre-sur-Yon (Vendée).
• Livraison : rentrée 2026.
• Nombre de logements : huit, dont quatre dans le bâti réhabilité.
• Autre programme : dix logements prévus aux Feuilles vertes à l’horizon fin 2027.

Le détail est présenté par La Roche-sur-Yon Agglomération et Oryon.

Photo d’illustration : Karine Zenda / Unsplash ; cette image ne représente pas nécessairement les personnes ni les lieux concernés.