Rezé : 24 maisons fissurées, des habitants réclament une reconnaissance des dégâts

Dans le quartier de La Houssais, à Rezé, les fissures observées sur plusieurs maisons sont devenues un sujet collectif. Le Collectif de Rezéens avec une habitation fissurée (CRHF) recense désormais 24 logements touchés dans deux lotissements. Ses membres invitent les habitants à une réunion publique samedi 24 octobre 2026, à 14 h 30, salle du Seil, afin de partager les informations et d’identifier d’autres situations.

Deux lotissements et des maisons fragilisées

Le collectif s’est constitué fin 2025 dans le quartier de La Houssais, après la découverte de désordres similaires sur plusieurs habitations. Les signalements concernent notamment le domaine de la Classerie et les jardins de la Pirotterie. La porte-parole du groupe, Marie-Françoise Charpentier, explique avoir pris contact avec les riverains pour mesurer l’ampleur du problème.

Le phénomène suspecté est celui du retrait-gonflement des argiles. Lorsqu’un sol argileux perd de l’humidité pendant une sécheresse, il peut se rétracter. Il regonfle ensuite avec les pluies. Ces mouvements peuvent fragiliser les fondations, provoquer des fissures en façade et entraîner des déformations à l’intérieur des bâtiments.

La présence de fissures ne prouve toutefois pas, à elle seule, que l’argile en est la cause : un diagnostic permet d’identifier l’origine des dégâts et les réparations nécessaires.

Pourquoi les habitants réclament une reconnaissance de catastrophe naturelle

Réparer une maison fissurée peut coûter cher. Selon la gravité et les causes des dommages, une reprise en sous-œuvre, des renforcements de fondations ou d’autres travaux spécialisés peuvent être nécessaires. Les habitants du collectif souhaitent obtenir la reconnaissance officielle du sinistre pour faciliter, lorsque les conditions du contrat et du régime légal sont réunies, la prise en charge des réparations par leur assurance.

La maire de Rezé, Agnès Bourgeais, apporte son soutien au collectif. Les démarches engagées auparavant pour une reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle n’ont pas abouti, selon la municipalité. Le groupe poursuit donc son recensement et cherche à faire connaître les difficultés rencontrées par les propriétaires.

Samedi 24 octobre : une réunion ouverte à tous les habitants

La rencontre accueillera les Rezéennes et Rezéens concernés ou souhaitant s’informer. Une représentante de l’Association Urgence maisons fissurées (AUMF) sera également présente. L’objectif est de mieux connaître l’ampleur locale du phénomène, de comprendre les démarches possibles et de permettre aux propriétaires de se retrouver autour de difficultés communes.

• Date : samedi 24 octobre 2026.
• Heure : 14 h 30.
• Lieu : salle du Seil, 1 allée de Provence, Rezé.
• Tarif : entrée libre, dans la limite des places disponibles.

Une démarche distincte à effectuer auprès de la mairie avant le 11 décembre

Indépendamment de cette réunion, la Ville organise un recensement des dommages liés à la sécheresse de l’été 2026. Les propriétaires concernés peuvent déclarer les fissures constatées. La mairie indique que les dossiers seront transmis à la préfecture dans le cadre d’une demande de reconnaissance de l’état de catastrophe naturelle.

Pour constituer un dossier, les habitants doivent fournir leurs coordonnées, une description des dommages, la date de leur apparition et leur évolution, ainsi que des photographies. La Ville précise qu’une déclaration doit auparavant avoir été faite auprès de l’assurance habitation.

Les éléments sont à envoyer avant le 11 décembre 2026, de préférence par courriel à juridique-assurances@mairie-reze.fr, ou par courrier à la mairie de Rezé, services des affaires juridiques et assemblées, place Jean-Baptiste-Daviais, BP 159, 44403 Rezé Cedex.

Comprendre le retrait-gonflement des argiles

Le phénomène concerne une part importante des maisons individuelles françaises. Les variations d’humidité peuvent provoquer des mouvements lents du sol, parfois plusieurs mois après une période de sécheresse. Une fissure qui s’agrandit, un encadrement de fenêtre déformé ou une porte qui ne ferme plus correctement peuvent justifier une expertise.

Les habitants ont intérêt à conserver des photographies datées, à informer rapidement leur assureur et à signaler les dégradations à la mairie. Le diagnostic technique, les conditions d’indemnisation et l’éventuel arrêté de catastrophe naturelle détermineront ensuite la suite du dossier.