Abbaretz : la résidence KŌYŌ réunit seniors et jeunes familles autour d’un habitat partagé

À Abbaretz, au nord de la Loire-Atlantique, un nouveau projet de logement tente de rapprocher des générations qui se croisent parfois peu. La résidence KŌYŌ accueille désormais ses habitants, avec neuf logements sociaux destinés aux personnes âgées et cinq appartements conçus pour de plus jeunes ménages. Son inauguration officielle est programmée le 22 octobre 2026.

Quatorze logements et des espaces à partager

Le programme se répartit entre une « maison KŌYŌ » au rez-de-chaussée et des logements à l’étage. Les neuf appartements seniors sont des T2 en location sociale, organisés autour de pièces communes. Les résidents peuvent notamment disposer d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon et d’une chambre d’amis partagés. À l’étage, deux T2 et trois T3 sont prévus pour accueillir des ménages plus jeunes.

L’objectif ne consiste pas simplement à réunir quatorze logements dans un même bâtiment. Le projet encourage les rencontres et l’entraide, tout en préservant l’intimité de chacun. Les espaces collectifs peuvent accueillir des repas communs, des discussions ou des activités, selon les choix des habitants.

Vieillir chez soi sans vivre isolé

La question du logement des seniors dépasse celle de l’accessibilité des pièces. Avec l’avancée en âge, le risque d’isolement peut s’accentuer, particulièrement lorsque les proches habitent loin. Un habitat partagé propose une autre réponse : conserver un logement personnel tout en créant des occasions régulières de lien social.

KŌYŌ défend également l’idée d’une coopération entre les générations. Les jeunes ménages ne sont pas placés dans un bâtiment séparé. Ils partagent une adresse et peuvent participer à la vie de la résidence. Ce principe ne remplace pas les services de soins ou l’aide à domicile ; il cherche à ajouter une dimension sociale au quotidien.

Une construction pensée pour limiter les consommations d’énergie

Le bâtiment fait appel à une ossature bois, à une isolation en ouate de cellulose et à un bardage en Douglas. Les choix de construction doivent améliorer les performances thermiques, sans oublier l’acoustique des logements. Le projet dispose également d’espaces extérieurs, dans une logique de partage et de proximité avec le centre-bourg.

La maîtrise d’ouvrage est assurée par la société coopérative d’intérêt collectif KŌYŌ. Ce mode de gouvernance associe plusieurs catégories d’acteurs autour d’un projet d’utilité sociale. La commune d’Abbaretz et la communauté de communes de Nozay l’accompagnent depuis ses premières phases. La municipalité a notamment soutenu l’opération sur le plan foncier et financier.

Un projet rural fondé sur la participation

Lauréate de l’appel à projets « Premier Réinventer Rural », la résidence a été conçue pour répondre à un besoin du territoire. Elle montre que l’innovation dans le logement collectif ne concerne pas uniquement les grandes villes. En milieu rural aussi, les transformations démographiques invitent à inventer des formes d’habitat adaptées.

Des rencontres avec les futurs habitants ont été organisées pour préparer l’installation et les usages des lieux. La structure entend prolonger cet accompagnement après l’emménagement. Cette dimension est essentielle : les parties communes ne créent pas automatiquement une vie collective, celle-ci se construit dans le temps et par la volonté des résidents.

Une inauguration le 22 octobre

Après une visite de chantier organisée pour les professionnels du bâtiment et des partenaires le 14 octobre, l’inauguration officielle du 22 octobre marquera une nouvelle étape. L’association KŌYŌ a également annoncé un théâtre-forum intergénérationnel, ouvert au public, le 19 octobre à 14 h dans la salle polyvalente d’Abbaretz. Au-delà du bâtiment, le projet souhaite devenir un lieu de dialogue sur le vieillissement, le logement et la place de chacun dans la vie locale.