À Passay, la commune de La Chevrolière engage la réhabilitation du bar, bâtiment emblématique du village

Un rachat après cinq ans de portage foncier

Le bâtiment avait été acquis en 2021 par l’Établissement public foncier (EPF) afin de permettre à la commune de mener les études nécessaires à la requalification du bourg. Lors du conseil municipal de décembre, les élus ont voté la demande de cession du bien à la commune.

La parcelle concernée, d’une superficie de 252 m², est rachetée par la Ville pour un montant de 228 124 euros. Cette acquisition est notamment financée grâce aux indemnités perçues dans le cadre du contentieux lié à la requalification du centre-bourg.

En parallèle, une demande de subvention a été déposée au titre de la DSIL 2026, pour un montant de 162 600 euros.

Un futur bar avec petite restauration orienté tourisme

Le projet prévoit la remise aux normes et la réhabilitation complète du local situé au rez-de-chaussée. La commune souhaite y voir s’installer une activité de bar avec petite restauration, en lien direct avec la fréquentation touristique du secteur.

L’appartement situé à l’étage, disposant d’une entrée indépendante, pourrait quant à lui être cédé séparément. Cette organisation permettrait de dissocier clairement les usages commerciaux et résidentiels.

Un patrimoine local à préserver

Le village de Passay est une étape incontournable autour du lac de Grand Lieu. Ses ports d’été et d’hiver, ses ruelles et son architecture traditionnelle attirent promeneurs et visiteurs tout au long de l’année. Un parcours patrimonial permet déjà de découvrir l’histoire du site.

L’ancien bar a été identifié comme bâtiment remarquable dans le Plan local d’urbanisme, au titre de l’orientation d’aménagement et de programmation (OAP) du village de Passay. L’objectif affiché est double : éviter la désertification commerciale et préserver un élément structurant du patrimoine communal.

Un état de vétusté nécessitant une intervention rapide

Des diagnostics réalisés en décembre 2022 puis en juillet 2025 ont mis en évidence un état de dégradation avancé du bâtiment. La partie destinée à accueillir du public nécessite notamment des travaux urgents pour garantir la sécurité.

Avant d’abriter le bar Chez Dan & Chris, le bâtiment a connu plusieurs vies : salle communale, hôtel de la Boule d’Or, puis épicerie. La réhabilitation marque donc l’ouverture d’un nouveau chapitre pour ce lieu central du village.

Mini-jeu : « Attrape les verres et les tireuses ! »

Attrape les verres et les boissons avant qu’ils ne tombent. Trois ratés et la partie s’arrête.

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