Le promoteur Réalités joue son avenir à Nantes avec un plan de redressement soumis aux actionnaires

Une étape décisive après un an de procédure

Placé en redressement judiciaire depuis un an, le groupe espère désormais concrétiser une sortie de crise. En cas d’approbation par les actionnaires, le président-directeur général, Yoann Choin-Joubert, devra ensuite défendre ce plan devant le tribunal de commerce le 4 février prochain.

Environ 500 emplois sont concernés par l’issue de cette procédure. L’enjeu porte donc à la fois sur la survie économique du groupe et sur la préservation de son activité de promotion immobilière.

Recentrement sur la promotion immobilière

Le projet de pérennisation de la marque Réalités repose sur un recentrage stratégique. La priorité affichée est la cession des activités jugées non essentielles, afin de concentrer les ressources sur la promotion immobilière, cœur historique du groupe.

La vente de plusieurs actifs, dont la filiale Heurus, a déjà permis de dégager 78 millions d’euros. Ces fonds ont été utilisés pour alléger une dette initialement estimée à 430 millions d’euros.

Une dette ramenée à 252 millions d’euros

Selon les données présentées, la dette globale du groupe est aujourd’hui évaluée à environ 252 millions d’euros. Elle doit faire l’objet d’une restructuration combinant conversion de créances en capital et rééchelonnement sur dix ans.

Les créanciers ont été consultés lors de discussions menées le week-end précédant la réunion des actionnaires. Parmi les montants cités figurent notamment plus de 36 millions d’euros de crédits bancaires et 79,4 millions d’euros de cautionnements.

Réduction des coûts et nouvelle organisation

Le plan prévoit également une réduction des coûts fixes et une diminution de la masse salariale. L’objectif est de mettre en place une organisation plus simple, recentrée sur les expertises internes en matière de montage et de conduite d’opérations immobilières.

Selon la direction, cette transformation vise à restaurer une activité économiquement viable dans un contexte immobilier marqué par une forte contraction des projets et des financements.

Des observateurs du secteur estiment que cette approche, si elle est menée à son terme, pourrait permettre de préserver une partie significative des emplois tout en assurant la continuité de la marque.

Un plan déjà présenté fin 2025

Le groupe avait déjà détaillé les grandes lignes de sa stratégie de redressement dans un document publié le 19 décembre 2025. Ce communiqué officiel précise les objectifs financiers et opérationnels de la restructuration.

Le document est consultable sur le site du groupe : https://www.realites.com/wp-content/uploads/2025/12/2025-12-19-CP-plan.pdf

Mini-jeu — Memory immobilier : retrouve les paires du secteur