{"id":35321,"date":"2026-11-09T22:25:11","date_gmt":"2026-11-09T22:25:11","guid":{"rendered":"https:\/\/infos-media-nantes.fr\/?p=35321"},"modified":"2026-11-09T22:25:11","modified_gmt":"2026-11-09T22:25:11","slug":"nantes-associations-logements-vacants-requisition-hebergement-familles-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infos-media-nantes.fr\/nantes-associations-logements-vacants-requisition-hebergement-familles-2026\/","title":{"rendered":"Nantes : des associations veulent mobiliser les logements vacants pour h\u00e9berger les familles sans abri"},"content":{"rendered":"

\u00c0 Nantes, des associations engag\u00e9es aupr\u00e8s des personnes sans abri demandent de regarder autrement les logements laiss\u00e9s vides. Leur proposition : identifier une partie de ces biens pour mettre rapidement des familles \u00e0 l’abri, alors que les demandes d’h\u00e9bergement d’urgence restent nombreuses. Dans un entretien publi\u00e9 le 8 novembre 2026, des militants d\u00e9fendent le recours \u00e0 la r\u00e9quisition. Entre urgence sociale, droits des propri\u00e9taires et cadre juridique, la mesure soul\u00e8ve plusieurs questions concr\u00e8tes.<\/strong><\/p>\n

Photographie \u00e0 la une : centre d\u2019h\u00e9bergement Mellinet \u00e0 Nantes, illustration documentaire d\u2019un dispositif r\u00e9el d\u2019accueil de personnes sans solution de logement.<\/small><\/p>\n

Pourquoi remettre les logements vacants au c\u0153ur du d\u00e9bat ?<\/h2>\n

Les collectifs de soutien aux familles sans solution d’h\u00e9bergement rappellent qu’un logement inoccup\u00e9 n’est pas n\u00e9cessairement disponible. Ils consid\u00e8rent toutefois que certaines situations de vacance durable m\u00e9ritent d’\u00eatre examin\u00e9es, alors que des parents et des enfants vivent encore \u00e0 l’h\u00f4tel, dans des abris provisoires ou sans toit.<\/p>\n

Le 8 novembre, Ouest-France a relay\u00e9 la position d’acteurs associatifs nantais favorables \u00e0 la mobilisation d’une petite partie des logements vides. Cette demande n’est pas une d\u00e9cision de r\u00e9quisition et ne d\u00e9signe pas publiquement un immeuble pr\u00e9cis pouvant \u00eatre occup\u00e9.<\/p>\n

Combien de logements sont r\u00e9ellement vacants \u00e0 Nantes ?<\/h2>\n

Selon les donn\u00e9es du recensement de l’Insee portant sur 2023, la commune de Nantes comptait 11 873 logements vacants<\/strong>, soit environ 6,1 %<\/strong> de ses 196 038 logements. Cette cat\u00e9gorie statistique comprend aussi des biens temporairement vides entre deux occupants, en attente de vente ou de travaux.<\/p>\n

La base fiscale LOVAC, utilis\u00e9e pour analyser la vacance dans le parc priv\u00e9, propose une autre photographie. Au 1er janvier 2026, elle recense \u00e0 Nantes 14 854 logements priv\u00e9s d\u00e9clar\u00e9s vacants<\/strong>, dont 2 399 depuis plus de deux ans<\/strong>. Ces chiffres ne s’additionnent pas aux donn\u00e9es Insee : les p\u00e9rim\u00e8tres, les m\u00e9thodes et les mill\u00e9simes sont diff\u00e9rents.<\/p>\n

Le jeu de donn\u00e9es LOVAC du minist\u00e8re de la Transition \u00e9cologique<\/strong><\/a> souligne aussi que les changements de d\u00e9claration fiscale introduits depuis 2023 rendent les comparaisons annuelles d\u00e9licates. Une diminution ou une hausse du nombre de biens d\u00e9clar\u00e9s ne traduit pas directement le nombre de logements effectivement remis sur le march\u00e9.<\/p>\n

La r\u00e9quisition est-elle possible en droit fran\u00e7ais ?<\/h2>\n

Oui, mais il s’agit d’un m\u00e9canisme encadr\u00e9. Le Code de la construction et de l’habitation permet au pr\u00e9fet, dans certaines communes connaissant des d\u00e9s\u00e9quilibres importants entre offre et demande, de r\u00e9quisitionner sous conditions des locaux vacants depuis plus de douze mois appartenant \u00e0 des personnes morales, par exemple des soci\u00e9t\u00e9s ou organismes d\u00e9tenant des immeubles.<\/p>\n

La proc\u00e9dure avec attributaire pr\u00e9vue \u00e0 l’article L. 642-1 du Code de la construction et de l’habitation<\/strong><\/a> implique une d\u00e9cision administrative, une information du maire, la d\u00e9signation d’un organisme gestionnaire et des garanties. Elle ne signifie pas que toute maison appartenant \u00e0 un particulier peut \u00eatre imm\u00e9diatement attribu\u00e9e par la commune.<\/p>\n

Une autre proc\u00e9dure, relevant de l’article L. 641-1, peut permettre des r\u00e9quisitions temporaires de locaux vacants sous des conditions propres. Dans les deux cas, les pouvoirs et le contr\u00f4le de l’\u00c9tat jouent un r\u00f4le central : une association ne peut pas d\u00e9cider seule d’une r\u00e9quisition l\u00e9gale.<\/p>\n

Quelles limites sur le terrain ?<\/h2>\n

Avant d’envisager une mise \u00e0 disposition, il faut identifier le propri\u00e9taire, la dur\u00e9e de vacance et l’\u00e9tat du logement. Des travaux de s\u00e9curit\u00e9, de chauffage ou d’accessibilit\u00e9 peuvent \u00eatre n\u00e9cessaires. Le co\u00fbt de remise en \u00e9tat et la pr\u00e9sence d’un gestionnaire capable d’accompagner les familles sont donc d\u00e9terminants.<\/p>\n

Les solutions volontaires repr\u00e9sentent une autre piste : interm\u00e9diation locative, conventions avec des bailleurs, location solidaire ou occupation temporaire encadr\u00e9e. Elles ne se substituent pas automatiquement aux h\u00e9bergements d’urgence, qui doivent r\u00e9pondre \u00e0 des besoins imm\u00e9diats et parfois \u00e0 un accompagnement m\u00e9dical ou social.<\/p>\n

L’Insee rappelle que la vacance de courte dur\u00e9e est indispensable \u00e0 la rotation normale du march\u00e9 immobilier. La mobilisation cibl\u00e9e des biens durablement inoccup\u00e9s n’a donc pas la m\u00eame port\u00e9e qu’une politique visant indistinctement tous les logements temporairement libres.<\/p>\n

Quelle r\u00e9ponse des pouvoirs publics ?<\/h2>\n

\u00c0 la date du 9 novembre, aucune d\u00e9cision nouvelle de r\u00e9quisition d’un volume d\u00e9termin\u00e9 de logements nantais n’est \u00e9tablie par les informations v\u00e9rifi\u00e9es pour cet article. Les demandes associatives et les d\u00e9cisions administratives doivent rester distinctes.<\/p>\n

La responsabilit\u00e9 de l’\u00c9tat en mati\u00e8re d’h\u00e9bergement d’urgence, les actions sociales de la Ville et de la M\u00e9tropole ainsi que l’engagement des associations peuvent se compl\u00e9ter. Mais la capacit\u00e9 r\u00e9elle d’accueil doit \u00eatre mesur\u00e9e \u00e0 partir de places ouvertes et de logements effectivement rendus habitables, non de la seule statistique de vacance.<\/p>\n

Personnes sans solution : les d\u00e9marches \u00e0 conna\u00eetre<\/h2>\n

En cas d’absence d’abri, le 115<\/strong> est le num\u00e9ro national d’urgence sociale, gratuit et accessible 24 heures sur 24. En cas de danger m\u00e9dical imm\u00e9diat, il faut appeler les secours au 15 ou au 112.<\/p>\n

La Ville de Nantes d\u00e9taille les structures d’accueil, accueils de jour et dispositifs d’h\u00e9bergement<\/strong><\/a> accessibles selon les situations. Les personnes et familles peuvent \u00e9galement se rapprocher des travailleurs sociaux pour une \u00e9valuation plus durable de leurs besoins.<\/p>\n

Le d\u00e9bat sur les logements vacants met en regard deux urgences : faire respecter la loi et le droit de propri\u00e9t\u00e9, tout en recherchant des r\u00e9ponses rapides et dignes pour celles et ceux qui n’ont pas de logement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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Statistiques, conditions de r\u00e9quisition et recours d’urgence.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":35356,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":"","event_start_date":"","event_end_date":"","event_location":"","imn_event_city":"","imn_event_start_time":"","imn_event_end_time":"","imn_event_all_day":"","imn_event_address":"","imn_event_ticket_url":"","imn_event_price":"","imn_event_status":"","imn_event_organizer":"","imn_event_accessibility":""},"categories":[15,22],"tags":[8868,72,2927,9267,7,11708,5,11707,3288],"class_list":["post-35321","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-associations-nantes","category-actualites-nantes","tag-8868","tag-associations","tag-hebergement-durgence","tag-logements-vacants","tag-loire-atlantique","tag-lovac","tag-nantes","tag-requisition","tag-sans-abri"],"acf":[],"yoast_head":"\nNantes : des associations veulent mobiliser les logements vacants pour h\u00e9berger les familles sans abri - Infos M\u00e9dia Nantes, infos locales, \u00e9v\u00e9nements et actualit\u00e9 utiles \u00e0 Nantes et ses alentours<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00c0 Nantes, des associations veulent mobiliser les logements vacants pour h\u00e9berger des familles. 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