{"id":35315,"date":"2026-11-09T17:33:09","date_gmt":"2026-11-09T17:33:09","guid":{"rendered":"https:\/\/infos-media-nantes.fr\/?p=35315"},"modified":"2026-11-09T17:33:09","modified_gmt":"2026-11-09T17:33:09","slug":"bonchamp-les-laval-residence-les-rosiers-finances-travaux-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infos-media-nantes.fr\/bonchamp-les-laval-residence-les-rosiers-finances-travaux-2026\/","title":{"rendered":"Bonchamp-l\u00e8s-Laval : pourquoi la r\u00e9sidence Les Rosiers reste sous surveillance financi\u00e8re"},"content":{"rendered":"

La r\u00e9sidence autonomie Les Rosiers, \u00e0 Bonchamp-l\u00e8s-Laval, traverse depuis plusieurs exercices une p\u00e9riode de fragilit\u00e9 financi\u00e8re. G\u00e9r\u00e9 par le centre communal d’action sociale (CCAS), cet \u00e9tablissement accueille des personnes \u00e2g\u00e9es autonomes au c\u0153ur de la commune. Une remise de loyers et une mise \u00e0 disposition gratuite avaient \u00e9t\u00e9 d\u00e9cid\u00e9es pour lui redonner de la marge jusqu’\u00e0 la fin de 2026. Des travaux de r\u00e9novation sont parall\u00e8lement engag\u00e9s. Le suivi budg\u00e9taire devient donc un enjeu pour la collectivit\u00e9, les r\u00e9sidents et leurs familles.<\/strong><\/p>\n

Photographie \u00e0 la une : fa\u00e7ade de la r\u00e9sidence autonomie Les Rosiers \u00e0 Bonchamp-l\u00e8s-Laval, photographie de l’\u00e9tablissement et non de la s\u00e9ance du conseil municipal.<\/small><\/p>\n

Un \u00e9tablissement de 33 logements pour les personnes \u00e2g\u00e9es autonomes<\/h2>\n

Ouverte en novembre 1990 au 24 A rue du Maine<\/strong>, la r\u00e9sidence Les Rosiers regroupe 28 logements T1 bis et cinq T2<\/strong>. Elle s’adresse aux personnes de plus de 60 ans disposant encore d’une autonomie compatible avec ce mode d’habitat, g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9valu\u00e9e en GIR 5 ou 6.<\/p>\n

Chaque logement poss\u00e8de une kitchenette, une salle de bains adapt\u00e9e et un espace ext\u00e9rieur. Le fonctionnement associe logement ind\u00e9pendant et services collectifs. La r\u00e9sidence n’est donc pas un Ehpad : elle ne doit pas \u00eatre pr\u00e9sent\u00e9e comme une structure assurant les m\u00eames soins m\u00e9dicaux permanents qu’un \u00e9tablissement d’h\u00e9bergement pour personnes \u00e2g\u00e9es d\u00e9pendantes.<\/p>\n

Les renseignements sont disponibles aupr\u00e8s du CCAS de Bonchamp-l\u00e8s-Laval<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Une aide municipale d\u00e9j\u00e0 importante depuis 2023<\/h2>\n

Les difficult\u00e9s financi\u00e8res ne sont pas apparues en novembre 2026. En 2023, une subvention communale de 80 000 euros avait \u00e9t\u00e9 accord\u00e9e au CCAS pour soutenir l’\u00e9quilibre de la r\u00e9sidence.<\/p>\n

Le 7 novembre 2024<\/strong>, le conseil municipal a ensuite adopt\u00e9 une remise gracieuse de loyers de 105 822,30 euros<\/strong>, correspondant \u00e0 des sommes non vers\u00e9es par le gestionnaire depuis mai 2023. La collectivit\u00e9 a \u00e9galement accept\u00e9 une mise \u00e0 disposition gratuite de l’immeuble jusqu’au 31 d\u00e9cembre 2026<\/strong>. L’objectif \u00e9tait de permettre au CCAS d’ajuster ses recettes et de restaurer la tr\u00e9sorerie.<\/p>\n

Ces d\u00e9cisions sont d\u00e9taill\u00e9es dans le proc\u00e8s-verbal officiel du conseil municipal de novembre 2024<\/strong><\/a>. Les montants correspondent \u00e0 des d\u00e9cisions historiques : il serait inexact de les pr\u00e9senter comme un nouveau plan de sauvetage vot\u00e9 ce 9 novembre 2026.<\/p>\n

Des recettes \u00e0 r\u00e9\u00e9quilibrer, sans d\u00e9stabiliser les r\u00e9sidents<\/h2>\n

Le CCAS avait choisi d’ajuster les loyers des nouveaux occupants, sans appliquer m\u00e9caniquement une augmentation identique aux locataires d\u00e9j\u00e0 install\u00e9s. Cette \u00e9volution peut prendre du temps : les recettes ne progressent que lorsque de nouveaux logements sont attribu\u00e9s.<\/p>\n

La fin programm\u00e9e de la gratuit\u00e9 en d\u00e9cembre 2026 soul\u00e8ve une question : la r\u00e9sidence sera-t-elle en mesure de reprendre le paiement du loyer ou faudra-t-il prolonger le soutien communal ? Aucune d\u00e9cision nouvelle de fermeture ou de transfert de r\u00e9sidents n’a \u00e9t\u00e9 confirm\u00e9e dans les d\u00e9lib\u00e9rations consult\u00e9es.<\/p>\n

Il convient de distinguer la difficult\u00e9 budg\u00e9taire du gestionnaire et la qualit\u00e9 des services rendus. Les informations disponibles ne permettent pas d’affirmer que les prestations quotidiennes ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9duites.<\/p>\n

Une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique engag\u00e9e en parall\u00e8le<\/h2>\n

La commune a entrepris des travaux de r\u00e9habilitation \u00e0 partir de d\u00e9cembre 2025 pour une dur\u00e9e annonc\u00e9e d’environ onze mois. Ils pr\u00e9voient une isolation ext\u00e9rieure, une r\u00e9fection des toitures, le remplacement des menuiseries et une modernisation du chauffage.<\/p>\n

Ces investissements r\u00e9pondent \u00e0 des besoins \u00e9nerg\u00e9tiques et de confort ; ils sont diff\u00e9rents de l’aide au fonctionnement. Le budget pr\u00e9visionnel du chantier comprend un financement communal et plusieurs subventions ext\u00e9rieures. En 2026, des aides de 132 000 euros de Laval Agglom\u00e9ration<\/strong> et de 10 309 euros de la Carsat<\/strong> ont notamment \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9es aux pr\u00e9visions communales, conform\u00e9ment aux documents budg\u00e9taires disponibles.<\/p>\n

Une partie des cheminements autour de la r\u00e9sidence a d\u00fb \u00eatre temporairement rendue inaccessible durant les travaux, comme l’explique le bulletin municipal de janvier 2026<\/strong><\/a>. Les conditions d’acc\u00e8s et la fin effective du chantier doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9es aupr\u00e8s du service gestionnaire.<\/p>\n

Ce qui est \u00e0 surveiller dans les prochaines d\u00e9cisions<\/h2>\n

Le point d\u00e9cisif sera l’arr\u00eat\u00e9 des comptes de 2026 et la d\u00e9cision prise concernant le bail apr\u00e8s le 31 d\u00e9cembre. Une prolongation de l’aide municipale, un changement de r\u00e9partition des d\u00e9penses ou une autre organisation du service ne peuvent pas \u00eatre pr\u00e9sum\u00e9s.<\/p>\n

Les familles peuvent contacter la r\u00e9sidence au 02 43 90 34 04<\/strong> ou le CCAS par courriel<\/strong><\/a> pour les d\u00e9marches d’admission et les informations sur les services. Pour les choix budg\u00e9taires, les proc\u00e8s-verbaux des conseils municipaux constituent la r\u00e9f\u00e9rence publique.<\/p>\n

La question est autant sociale que comptable : pr\u00e9server un logement interm\u00e9diaire et accessible pour les a\u00een\u00e9s tout en rendant les finances du service soutenables dans la dur\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c0 Bonchamp-l\u00e8s-Laval, la r\u00e9sidence Les Rosiers doit retrouver un \u00e9quilibre financier apr\u00e8s plusieurs aides municipales. Travaux, loyers et enjeux pour les r\u00e9sidents.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":35316,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":"","event_start_date":"","event_end_date":"","event_location":"","imn_event_city":"","imn_event_start_time":"","imn_event_end_time":"","imn_event_all_day":"","imn_event_address":"","imn_event_ticket_url":"","imn_event_price":"","imn_event_status":"","imn_event_organizer":"","imn_event_accessibility":""},"categories":[22],"tags":[11695,1004,11697,11698,1516,8408,5409,11696],"class_list":["post-35315","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualites-nantes","tag-bonchamp-les-laval","tag-ccas","tag-finances-municipales","tag-logement-senior","tag-mayenne","tag-personnes-agees","tag-renovation-energetique","tag-residence-les-rosiers"],"acf":[],"yoast_head":"\nBonchamp-l\u00e8s-Laval : pourquoi la r\u00e9sidence Les Rosiers reste sous surveillance financi\u00e8re - Infos M\u00e9dia Nantes, infos locales, \u00e9v\u00e9nements et actualit\u00e9 utiles \u00e0 Nantes et ses alentours<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00c0 Bonchamp-l\u00e8s-Laval, Les Rosiers restent sous surveillance financi\u00e8re. 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