{"id":34872,"date":"2026-11-06T14:00:26","date_gmt":"2026-11-06T14:00:26","guid":{"rendered":"https:\/\/infos-media-nantes.fr\/?p=34872"},"modified":"2026-11-06T14:00:26","modified_gmt":"2026-11-06T14:00:26","slug":"pouance-zone-activites-bois-cochin-extension-concertation-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/infos-media-nantes.fr\/pouance-zone-activites-bois-cochin-extension-concertation-2026\/","title":{"rendered":"Pouanc\u00e9 : concertation pour agrandir de 13 hectares la zone d’activit\u00e9s du Bois-Cochin"},"content":{"rendered":"
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\u00c0 Pouanc\u00e9, commune d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e d’Ombr\u00e9e d’Anjou, Anjou Bleu Communaut\u00e9 engage une concertation pr\u00e9alable autour de l’extension de la zone d’activit\u00e9s du Bois-Cochin. Le projet porte sur plus de 13 hectares, dans le prolongement de la zone industrielle de la Pidaie. Il soul\u00e8ve des enjeux \u00e9conomiques, mais aussi des questions de consommation d’espace et d’impact environnemental.<\/strong><\/p>\n

Pourquoi \u00e9tendre la zone de la Pidaie ?<\/h2>\n

La Pidaie figure parmi les principaux p\u00f4les d’accueil d’activit\u00e9s du nord-ouest du Maine-et-Loire. Sa situation, \u00e0 proximit\u00e9 de l’axe Angers\u2013Rennes et d’autres dessertes r\u00e9gionales, int\u00e9resse les entreprises qui souhaitent s’implanter ou se d\u00e9velopper dans le secteur de Pouanc\u00e9.<\/p>\n

La communaut\u00e9 de communes veut conserver des terrains disponibles pour des activit\u00e9s artisanales, industrielles et, suivant les secteurs, logistiques. Le Bois-Cochin constitue l’une des r\u00e9serves fonci\u00e8res envisag\u00e9es dans cette strat\u00e9gie. Une partie du secteur a \u00e9t\u00e9 identifi\u00e9e dans une d\u00e9marche r\u00e9gionale de sites industriels pr\u00eats \u00e0 accueillir des projets.<\/p>\n

Le projet doit encore passer par des proc\u00e9dures d’am\u00e9nagement et de participation. L’annonce d’une concertation ne signifie pas que les travaux ou l’arriv\u00e9e de nouvelles entreprises sont d\u00e9j\u00e0 d\u00e9cid\u00e9s.<\/p>\n

Plus de 13 hectares : quels usages et quelles cons\u00e9quences ?<\/h2>\n

L’extension \u00e9tudi\u00e9e d\u00e9passe 13 hectares. La zone d’am\u00e9nagement concert\u00e9, ou ZAC, est un outil qui permet \u00e0 une collectivit\u00e9 de pr\u00e9parer l’am\u00e9nagement de terrains, de d\u00e9finir les \u00e9quipements n\u00e9cessaires et d’organiser leur ouverture \u00e0 de nouvelles activit\u00e9s.<\/p>\n

La surface annonc\u00e9e repr\u00e9sente un p\u00e9rim\u00e8tre de projet, pas la superficie d’un b\u00e2timent d\u00e9j\u00e0 autoris\u00e9. La r\u00e9partition future entre parcelles, voiries, espaces paysagers et zones pr\u00e9serv\u00e9es d\u00e9pend des \u00e9tudes et des d\u00e9cisions \u00e0 venir.<\/p>\n

Les documents d’urbanisme de l’intercommunalit\u00e9 \u00e9voquent la n\u00e9cessit\u00e9 de limiter les conflits avec les exploitations agricoles voisines, de g\u00e9rer les eaux de ruissellement, de pr\u00e9server des haies et de r\u00e9duire les nuisances. Ils soulignent aussi les difficult\u00e9s de disponibilit\u00e9 de grands terrains dans les zones \u00e9conomiques existantes.<\/p>\n

Un projet qui fait d\u00e9bat sur les terres agricoles<\/h2>\n

Le devenir du Bois-Cochin a d\u00e9j\u00e0 suscit\u00e9 des observations lors de proc\u00e9dures ant\u00e9rieures d’urbanisme. Certaines contributions publiques ont d\u00e9nonc\u00e9 l’artificialisation de terres et demand\u00e9 davantage de pr\u00e9cisions sur les activit\u00e9s susceptibles de s’installer.<\/p>\n

\u00c0 l’inverse, la collectivit\u00e9 d\u00e9fend le maintien de foncier \u00e9conomique pour l’emploi, l’attractivit\u00e9 et les services du territoire. Ces positions m\u00e9ritent d’\u00eatre distingu\u00e9es : la concertation doit permettre de documenter les impacts et d’exprimer les attentes des habitants, des agriculteurs et des entreprises.<\/p>\n

Comment suivre la concertation ?<\/h2>\n

Les habitants et les acteurs \u00e9conomiques int\u00e9ress\u00e9s peuvent consulter les publications d’Anjou Bleu Communaut\u00e9<\/a> et de la commune d’Ombr\u00e9e d’Anjou<\/a> pour conna\u00eetre le calendrier, les documents et les moyens de contribution. Les modalit\u00e9s pr\u00e9cises et la date limite doivent \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9es sur les avis officiels lorsqu’ils sont disponibles.<\/p>\n

Le rapport de pr\u00e9sentation du plan local d’urbanisme intercommunal<\/a> d\u00e9crit la strat\u00e9gie fonci\u00e8re et la place du Bois-Cochin dans le d\u00e9veloppement \u00e9conomique.<\/p>\n

Quelles seront les prochaines \u00e9tapes ?<\/h2>\n

Les remarques recueillies pourront nourrir les \u00e9tudes et le bilan de concertation, avant les d\u00e9cisions ult\u00e9rieures sur le p\u00e9rim\u00e8tre et les modalit\u00e9s de la ZAC. Le calendrier op\u00e9rationnel, les entreprises \u00e9ventuellement int\u00e9ress\u00e9es, le nombre d’emplois et le co\u00fbt des travaux ne sont pas \u00e9tablis par la seule annonce de la consultation.<\/p>\n

Pour les riverains, les points concrets \u00e0 examiner concernent notamment la circulation des poids lourds, le traitement paysager, les nuisances et la protection des terres. La collectivit\u00e9 devra expliquer comment ces questions sont prises en compte dans la suite du projet.<\/p>\n

Photo d’archive : zone d’activit\u00e9s de la Pidaie au nord de Pouanc\u00e9, document\u00e9e par l’Atlas de paysages des Pays de la Loire en 2015. Elle illustre le secteur \u00e9conomique existant, et non des travaux d’extension.<\/small><\/p>\n<\/article>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00c0 Pouanc\u00e9, Anjou Bleu Communaut\u00e9 lance la concertation sur l’extension de plus de 13 hectares du Bois-Cochin. Emploi, foncier et environnement : les enjeux.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":34875,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","footnotes":"","event_start_date":"","event_end_date":"","event_location":"","imn_event_city":"","imn_event_start_time":"","imn_event_end_time":"","imn_event_all_day":"","imn_event_address":"","imn_event_ticket_url":"","imn_event_price":"","imn_event_status":"","imn_event_organizer":"","imn_event_accessibility":""},"categories":[29,22],"tags":[11266,11267,3621,2213,11265,11268,11264,8859],"class_list":["post-34872","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprises-locales-nantes","category-actualites-nantes","tag-anjou-bleu-communaute","tag-bois-cochin","tag-concertation-publique","tag-maine-et-loire","tag-ombree-danjou","tag-pidaie","tag-pouance","tag-zone-dactivites"],"acf":[],"yoast_head":"\nPouanc\u00e9 : concertation pour agrandir de 13 hectares la zone d'activit\u00e9s du Bois-Cochin - Infos M\u00e9dia Nantes, infos locales, \u00e9v\u00e9nements et actualit\u00e9 utiles \u00e0 Nantes et ses alentours<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"\u00c0 Pouanc\u00e9, Anjou Bleu Communaut\u00e9 ouvre une concertation sur l'extension de la zone du Bois-Cochin, de plus de 13 hectares. 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