Nantes : une nouvelle vie pour le Hangar 12, au pied de la butte Sainte-Anne

Un nouveau chapitre s’écrit sur la rive ouest de l’île de Nantes. Le Port Nantes Saint-Nazaire a choisi le groupe Giboire pour conduire la requalification du quai Marquis d’Aiguillon, au pied de la butte Sainte-Anne. Le site, aujourd’hui occupé par le Hangar 12, va progressivement changer de visage au cours de la prochaine décennie.

Ce secteur emblématique, situé entre les quais industriels et les espaces culturels, a longtemps été un espace d’activité portuaire avant d’accueillir des usages transitoires. Avec ce nouveau projet, la métropole souhaite donner une nouvelle identité urbaine à ce morceau de rive, tout en conservant l’esprit du lieu et sa mémoire industrielle.

Un programme immobilier mixte

Le promoteur Giboire, déjà présent sur plusieurs opérations d’envergure dans la région, prévoit un programme immobilier mixte comprenant logements, bureaux, commerces et espaces publics. Le calendrier annoncé évoque une livraison à l’horizon 2033, après plusieurs phases d’études et de concertation.

Les futurs aménagements viseront à reconnecter le quartier avec les bords de Loire, en prolongeant les continuités piétonnes et cyclables depuis le centre-ville jusqu’à la butte Sainte-Anne. L’objectif affiché : concilier patrimoine, urbanisme durable et ouverture sur le fleuve.

Ce chantier s’inscrit dans une série d’opérations menées sur la façade ouest de l’île, à proximité des Machines de l’île et du quartier du Bas-Chantenay, en pleine mutation depuis plusieurs années.